一天之内，三条重磅

　　大事件一：2017-04-25 12:06 房管局暂停万科等企业在售所有项目网签

　　4月24日，西安市房管局组织机关全体干部观看了西安电视台《每日聚焦》栏目，电视中曝光了西安市房地产市场违规销售的现象。节目后，市房管局立即召开了专题民主生活会，房管局党组成员分别进行了自我反思和自我批评，对当前市房地产市场所存在的违规销售现象进行了剖析，认真查找房管局工作中的漏洞。

　　西安市房管局局长夏俊山观看后指出，虽然房管局自去年首期电视问政后，下大力气解决违规销售，但今天的电视再次报道了几个违规项目，说明我们的工作做的还不细致，一是，体现出房管局工作作风问题还不扎实，主体责任落实还不到位，每一位房管局同志都要反省自己。二是，体现出我们的工作还缺少创新精神，近一年多，我们采用了巡视检查，专人蹲点，报纸公告等多种方式，整顿房地产市场，但依然存在这样的现象，说明了我们的工作方式存在问题，监管的方式方法存在漏洞。三是，今天电视所报道的问题，体现出房管局在追赶超越的路上，和市委市政府的要求还有很大的差距，和老百姓的期望还存在很大差距。在净化市房地产市场环境方面做的还做的不够。

　　夏局山局长针对电视曝光的问题，提出以下要求：

　　一是，迅速启动执法程序，24日晚收集相关资料，25日早，由各局领导带队，对电视所报道的项目进行现场查处。

　　二是，立即对所涉及的项目进行关网，并对涉事企业进行追责，暂停企业在售所有项目的网签，停止曝光项目所涉及代理机构的执业资格，对企业相关责任人进行约谈。

　　注：4月24日西安电视台《每日聚焦》所曝光的项目包括:梨园公馆、明珠汇博林、万科城市之光、万科东方传奇。

　　三是，局纪委立即启动问责程序，对工作中存在失职的工作人员进行问责。

　　四是，由杨根民副局长牵头，立即在全市范围内开展违规销售大检查工作，采用明查暗访，周末，节假日不休息，一经查实有违规现象，按照第二条处理意见处理。

　　五是，创新工作模式，建立长效监管机制。

　　六是，各部门要举一反三，在履行各自部门职责中，全面进行自查。

　　4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目一览：

　　4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目万科城市之光

　　4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目万科东方传奇

　　4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目明珠汇博林

　　4月24日西安电视台《每日聚焦》曝光项目梨园公馆

　　大事件二：2017-04-25 16:03 公告：暂停世联合富及创典等代理公司房地产销售活动

　　关于暂停房地产代理销售公司房地产销售活动的公告

　　“万科东方传奇”、“万科城市之光”项目涉嫌无证销售，已被“每日聚焦”节目曝光，西安世联投资咨询有限公司、陕西合富辉煌房地产顾问有限公司、西安创典全程地产顾问股份有限公司涉嫌违规代理销售上述未取得《商品房预售许可证》的项目，现暂停其在我市的一切房地产销售活动。我局将依法对其进行严肃查处。

　　特此公告。

　　西安市住房保障和房屋管理局

　　二〇一七年四月二十四日

　　大事件三：2017-04-25 18:26西安房管局公布首批128个未取得预售证楼盘

　　4月25日，西安市房管局公布全部及部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单（第一批），涉及西安128个项目。具体内容如下：

　　全部及部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单为规范房地产市场秩序，保护广大市民合法权益，现将我局日常检查中发现的第一批全部或部分楼幢未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单予以公布，并通知如下：

　　一、本次公布的房地产开发项目，在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求以上项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，我局将对其进行严肃查处，一律顶格处理。

　　二、提醒广大市民在购房前，要求开发商出示《商品房预售许可证》，查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。