美国平均房价首破20万美元

　　本报记者 杨博

　　据美国最大的房地产数据平台Zillow发布的最新报告，6月份全美平均房价为20.04万美元，同比上涨约7.5%，有史以来首次突破20万美元大关。在十年前美国房地产泡沫巅峰期，美国平均房价峰值为19.6万美元。

　　报告指出，供不应求是导致全美房价上涨的主要原因。6月份美国普通住宅房源数量比去年减少了11%，创2013年7月以来最大单月降幅。过去五个月，全美房价同比上涨超过7%，许多城市房价在以两位数的速度持续上涨。西雅图、达拉斯和拉斯维加斯的房价上涨最快，6月份西雅图房价同比上涨13%，平均房价高达44.71万美元，达拉斯和拉斯维加斯的房价分别上涨10.5%和10%。

　　Zillow首席经济学家Svenja Gudell表示，全美房产市场持续火热，并无放缓迹象，只有像旧金山湾区这样的地方市场有明显的降温现象。但即使是在房产市场放缓的地区，房价也仍然处于或接近峰值水平，并且房源选择有限、购房需求旺盛，竞争异常激烈。